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今天，房产君在阿里法拍网站上看到了一套被近人围观的房子。

这套檀香山香墅的别墅，起拍价万，建筑面积约.71㎡，也就是说单价仅约元/㎡！这样的价格现在在主城区连高层都买不到了，更别说是像这样的别墅产品。

檀香山香墅位于铜山区华山北路，紧邻龙腰山山体公园，周围的老小区和新小区都不少。周边更是有大丰壹方城、医院、金地商业综合体、铜山实验小学、泉山森林公园等等，可以说配套还是很不错的。

房产君又查询了一下二手房网站，檀香山南区的均价约元/㎡，北区的均价约元/㎡。之所以价格的差距有些大，是因为北区为纯独栋别墅区，而本次拍完的房源，应该就是北区的独栋别墅，所以价格上很占优势。

价格更低一些的檀香山南区90天内无房源成交，北区却有一个成交的房源，但是已经是6月份的事情了，成交单价元/㎡，比现在的价格倒是低了不少。

对比之下，此次的法拍房单从价格方面看就更合适了。房子明天就要拍卖，虽然围观的人很多，但是截至到发稿时，还未有人报名，不知道明天会不会有人报名拍卖呢？

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