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COVID-19大流行使美国人置业需求前所未有地激增。库存处于历史最低水平，出售房屋所需平均时间也达到历史最短水平。与此同时，房价和高于要价的出售房子数量均创历史新高。(Fotolia)COVID-19大流行使美国人置业需求前所未有地激增。库存处于历史最低水平，出售房屋所需平均时间也达到历史最短水平。与此同时，房价和高于要价的出售房子数量均创历史新高。当然，在美国某些地区，高房价并不是什么新鲜事。甚至在疫情之前，美国近十几个州的房价中值就超过了30万美元。与之形成鲜明对比的是，有些州房价比全国房价中位数24万0,美元低10万美元以上。24/7WallSt.网站使用美国人口普查局的数据，评估出在美国买房最昂贵和最便宜的州。房价通常反映居民的负担能力。在房价中位数较低的州，收入也往往相对较低，反之亦然。在房价中位数最低的五个州中，每个州的家庭收入中位数都比典型美国家庭收入6万5,美元低1万美元以上。同样，房价中位数最高的五个州的家庭收入中位数比全国中位数高出1万多美元。尽管房价往往与收入密切相关，但在住房较便宜的州，更多居民拥有房子。在房屋最便宜的10个州中，每个州的房屋拥有率都超过了全国64.1%的比率。与此同时，在房价最昂贵的10个州中，只有三个州的房屋所有权比例高于平均水平。以下是24/7WallSt.评选出的房价最贵的五个州：1.夏威夷房价中位数：66万9,美元有抵押贷款的每月住房花费中位数：2,美元（全美最高）有抵押的住房所占比例：64.4%（全美第17高）房屋拥有率：60.2%（全美第4低）家庭收入中位数：8万3,美元（全美第4高）年6月15日，夏威夷瓦胡岛檀香山威基基海滩的景色。(PhotobyPATRICKBAZ/AFPviaGettyImages)2.加州房价中位数：56万8,美元有抵押贷款的每月住房花费中位数：2,美元（全美第2高）有抵押的住房所占比例：69.0%（全美第4高）房屋拥有率：54.9%（全美倒数第2）家庭收入中位数：8万0,美元（全美第5高）图为旧金山房屋。(JustinSullivan/GettyImages)3.马萨诸塞州房价中位数：41万8,美元有抵押贷款的每月住房花费中位数：2,美元（全美第4高）有抵押的住房所占比例：68.3%（全美第5高）房屋拥有率：62.2%（全美第8低）家庭收入中位数：8万5,美元（全美第2高）4.科罗拉多州房价中位数：39万4,美元有抵押贷款的每月住房花费中位数：1,美元（全美11高）有抵押的住房所占比例：70.8%（全美第2高）房屋拥有率：65.9%（全美第19低）家庭收入中位数：7万7,美元（全美第9高）科罗拉多州首府丹佛(Fotolia)5.华盛顿州房价中位数：38万7,美元有抵押贷款的每月住房花费中位数：1,美元（全美9高）有抵押的住房所占比例：67.7%（全美第6高）房屋拥有率：63.1%（全美第10低）家庭收入中位数：7万8,美元（全美第7高）图为华盛顿州西雅图一待售房屋。(StephenBrashear/GettyImagesforRedfin)以下是24/7WallSt.评选出的房价最便宜的五个州：1.西弗吉尼亚州房价中位数：12万4,美元有抵押贷款的每月住房花费中位数：1,美元（全美最低）有抵押的住房所占比例：46.4%（全美最低）房屋拥有率：73.4%（全美最高）家庭收入中位数：4万8,美元（全美倒数第二）2.密西西比州房价中位数：12万8,美元有抵押贷款的每月住房花费中位数：1,美元（全美第4低）有抵押的住房所占比例：49.1%（全美倒数第二）房屋拥有率：67.3%（全美第19高）家庭收入中位数：4万5,美元（全美最低）3.阿肯色州房价中位数：13万6,美元有抵押贷款的每月住房花费中位数：1,美元（全美第2低）有抵押的住房所占比例：53.0%（全美第6低）房屋拥有率：65.5%（全美第17低，并列）家庭收入中位数：4万8,美元（全美第3低）4.俄克拉荷马州房价中位数：14万7,美元有抵押贷款的每月住房花费中位数：1,美元（全美第7低）有抵押的住房所占比例：54.4%（全美第7低）房屋拥有率：65.5%（全美第17低，并列）家庭收入中位数：5万4,美元（全美第8低）5.肯塔基州房价中位数：15万1,美元有抵押贷款的每月住房花费中位数：1,美元（全美第6低）有抵押的住房所占比例：56.9%（全美第13低）房屋拥有率：67.0%（全美第22高）家庭收入中位数：5万2,美元（全美第7低）

来源：北美新闻

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