昨天，北京市住房和城乡建设委员会公示了两个项目的预售许可信息，一个是限竞房首开·熙悦观湖（熙畔嘉园），至此，房山青龙湖4个限竞房已经有3个取证，只剩中铁建·山语澜廷没有动静；一个是纯商品房京投发展檀香府（檀香嘉园），该项目位于门头沟潭柘寺。

下面是两个项目的具体信息：

首开·熙悦观湖

首开熙悦观湖位于房山青龙湖片区，项目本次取证楼栋为1#—9#楼以及12#、13#、17#共计12栋楼的预售许可信息，户型包括89㎡三居、㎡叠拼以及㎡下跃。

项目住宅共有17栋楼，约套房。其中12栋为洋房产品，5栋为叠墅，均为6层洋房设计。限定销售均价为元/㎡，最高不超过元/㎡。容积率为1.6，可以说是一个低密的社区。

项目共三种产品：洋房、跃层和叠拼。洋房户型均为89平米三居。分布在洋房楼栋的二层到五层。

平米叠拼。该户型顶层面积为89㎡，休闲层面积在54㎡。顶层为全明设计，包括三室一厨一卫，家庭层南向面宽7.2米，采光不错。

㎡下跃。三个卫生间均为明卫，首层与家庭层功能分区明晰，动静两区互不打扰，并且居住私密性好。

交通：京良路、西六环、京港澳高速、莲石路等形成了立体交通网；另有规划中的T2线，预计后期还会新增项目到地铁站的公交路线。

商业：区域内有15万平米的商业规划；另外15分钟车程还可到良乡商圈（龙湖天街、华冠购物中心）和长阳商圈（奥特莱斯、长阳半岛等）。

教育：北京市十三中青龙湖分校、青龙湖小学、诺德安达国际学校。另外房山区计划引进的皇城根小学，也有可能会落户在此。

京投发展檀香府

京投发展檀香府位于门头沟潭柘寺镇，项目本次公示的是C5-01#、C5-05#、C5-06#、C5-10#共计4栋楼的预售许可信息。

项目目前洋房、联排、叠拼在售，其中㎡三居洋房，㎡四居洋房，均价为元/平米，总价-万元/套；-㎡叠拼产品，均价为元/平米，总价-万元/套；-㎡均价为00元/平米，总价1-万元/套。

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