根据《长沙晚报》报道的消息称，长沙地铁4号线目前正在抓紧进行试运营前的调试工作，力争在本月实现载客试运营。

而最新的消息称，4号线一期工程预计于5月26日11：28正式载客试运营！

历经4年的建设周期，地铁4号线这条目前开通最长的线路即将问世，这也是长沙轨道交通“米”字形架构西北至东南的重要一笔，途径滨水新城、滨江新城、溁湾镇、大学城、南湖新城、砂子塘、树木岭、高铁会展新城等重要功能中心和枢纽地区。

届时，长沙通车地铁线路将达到3条，市民的交通出行将变得更为便利。

地铁的建成通车对沿线经济发展有着重大影响，特别是房地产，有了地铁加持房价也会相应提升，那么目前地铁1、2、4号线哪些站点周边的房价最高呢？一起来看看！

（注：房价数据为二手房均价，不包括新房，来源于象盒找房网，仅供参考。）

地铁1号线——北辰三角洲站

均价：元/平

代表小区：北辰三角洲、滨江君悦香邸、湘江北尚、伍家岭生活广场

地铁1号线沿线整体房价偏低，即便是市中心站点周边也受限于房龄因素拉低了整体均价，而均价最高的站点就是北辰三角洲站了。

站点位于北辰三角洲的中心位置，北辰是长沙建面最大的楼盘、体量大，且北辰是长沙的CBD，涵盖写字楼、商业、酒店、学校等，配套完善，而站点均价主要是由北辰拉高了，北辰的均价有1.7万之多。

地铁2号线——湘江中路站

均价：元/平

代表小区：万达公馆、华远华中心、江岸丽都、汀兰雅苑

不同于五一广场站，湘江中路站周边的房源比较多，且房龄比较合适，二手市场的报价比较高，因此成为2号线均价最高站点。

像、都是均价接近或超过两万的小区，这一带是中心得不能再中心的市中心，商业发达、交通便利，还有一线江景资源，各个方面都很完美。

地铁2号线——长沙大道站

均价：元/平

代表小区：运达中央广场、融科檀香山、嘉宇盛世华章、合能雨花公馆

这个站点恐怕大家都没想到，但确确实实就是2号线仅次于湘江中路、二手房价第二高的站点。

最主要的原因是周边有几个定位高档的小区，应该算得上长沙二手房价最高的小区了，内部配套、建筑用材都是最高档的，停车场直通地铁站；是低密洋房为主小区，均价也不便宜。此外，站点周边的商业配套也很齐全，生活便利。

地铁4号线——砂子塘站

均价：元/平

代表小区：万博汇、三重星都心、砂子塘社区

而4号线周边均价最高的站点是砂子塘站，其中的原因想必大家也猜到了，就是教育因素。

砂子塘小学是长沙最好的小学之一，教学成果、升学指标都很不错，因此周边的学区房价比较贵，所以站点均价贵跟地铁关系不大，主要是学校好。其中均价突破两万，上述3个主要小区都属于砂子塘本部学区。